大角咀 · 萬安街18號
逸里1號ONE UPPER LANE
一座細細嘅新樓,每層6伙,一房同兩房。我哋將樓書入面有用嘅嘢,整理成幾篇筆記。
Living
樓上嘅生活空間
以上為宣傳構想圖,經電腦修飾處理,並非實景,亦不代表落成後之實際設計、用料或設施;設施名稱、位置、用途及使用安排以售樓說明書、公契及管理人公布為準。宣傳構想圖所示空間或包括相鄰地盤L發展項目嘅設施。
Notes
大家問開
逸里1號喺邊度?
逸里1號 ONE UPPER LANE 位於萬安街18號(臨時門牌號數,有待建成時確認),賣方所列區域為旺角,位處大角咀一帶。宣傳資料以「利奧坊.逸里1號」名義推出。
有幾多伙?有咩間隔?
按售樓說明書樓面平面圖,住宅樓層為3樓、5至12樓、15至23樓及25至27樓,每層6伙,合共126伙:A至D室為兩房(84伙),E、F室為一房(42伙),實用面積約236至393呎。
有咩會所設施?
售樓說明書「公用設施」列明:28樓住客會所有蓋面積1,627平方呎、無蓋43平方呎;天台設供住客使用嘅公用花園1,260平方呎;2樓(最低住宅樓層以下)設公用花園或遊樂地方,有蓋1,259平方呎、無蓋971平方呎。以上公用設施會供本發展項目同相鄰「地盤L發展項目」住戶共用;地盤L嘅康樂設施,喺地盤L落成或其佔用許可證發出六個月後(以較早者為準)起供本項目住戶使用,售樓說明書指確實起始時間未能確定。
交通點樣?
公開報道以港鐵奧運站介紹項目交通。由奧運站搭東涌綫,1個站到九龍站(可經行人通道往高鐵香港西九龍站)、2個站到香港站(連接中環站);1個站到南昌轉屯馬綫。站數只供參考。
睇樓書要留意乜?
售樓說明書「有關資料」提到:相鄰地盤L工程、部分單位外嘅建築裝飾、冷氣機室外機位置、商業部分外牆燈飾、公用喉管、附近福澤街地段日後發展、3樓平台維修通道同頂層避雷針等,可能影響景觀或居住環境。揀單位前值得逐項睇清楚。
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一房定兩房、邊個座向、會所點用,有咩想問都得。


